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Oficina 4 ambientes en alquiler en La Rioja al 2000, Mar del Plata
Oficina en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren La Rioja al 2000, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Piso
6
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 28 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja al 2000.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.150.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.150.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en el corazón de Mar del Plata, esta oficina en La Rioja 2042, Piso 6, Departamento A, es una excelente oportunidad para profesionales. Con disposición al frente, ofrece 4 ambientes bien distribuidos que incluyen cocina, oficina, toilette y escritorio. El inmueble cuenta con 2 baños y un estacionamiento cubierto. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, además de calefacción central y seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan un espacio luminoso y seguro, apto profesional. Gastos comunes: $350.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 40 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Rioja al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Armania1 min · 61 m
Carrefour3 min · 168 m
Paseo Diagonal3 min · 197 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 288 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada5 min · 351 m
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada6 min · 354 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta del Tango2 min · 118 m
Plazoleta F.O.R.J.A3 min · 201 m
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 222 m
Salud · 52 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 166 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja al 2000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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