Oficina 3 ambientes en alquiler en Moreno 2600, Plaza Mitre

Oficina 3 ambientes en alquileren Moreno 2600, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Conviene mirarla

Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2600.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 515.000lo normal · 865.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 865.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 834.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en Plaza Mitre, excelente zona administrativa y de servicios. La propiedad cuenta con 42 m² de superficie construida distribuidos eficientemente en 3 ambientes, ideales para configurar despachos independientes o un área de trabajo integrada. La unidad dispone de hall de entrada, oficinas privadas, cocina equipada para el personal y 1 baño. El espacio se encuentra en un edificio de 8 plantas que ofrece ascensor, vigilancia, alarma, servicio de limpieza y calefacción. El entorno es mixto, dinámico y seguro, con amplia oferta de transporte público y cercanía a bancos, tribunales y comercios, resultando ideal para profesionales. VALOR $550.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.025.000· 12 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Moreno 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
Disco · San Luis 20341 min · 85 m
El Mercedino · Moreno 26991 min · 86 m
Carrefour2 min · 159 m
Educacion · 59 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica1 min · 85 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 309 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 142 m
Plaza Mitre6 min · 369 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen6 min · 395 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 191 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 230 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 248 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 550.000ARS 450.00028 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 450.000-18.18%

Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre

El alquiler de oficinas en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 14.977 por m², un 1,6% mas que en octubre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Plaza Mitre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 2600, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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