Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 65.000 de expensas

Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 3 ambientes

Alquiler de Oficina 24 o 36 Meses en Plaza Mitre

Moreno 2600 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Mitre, 42 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Plaza Mitre

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en Plaza Mitre, excelente zona administrativa y de servicios. La propiedad cuenta con 42 m² de superficie construida distribuidos eficientemente en 3 ambientes, ideales para configurar despachos independientes o un área de trabajo integrada. La unidad dispone de hall de entrada, oficinas privadas, cocina equipada para el personal y 1 baño. El espacio se encuentra en un edificio de 8 plantas que ofrece ascensor, vigilancia, alarma, servicio de limpieza y calefacción. El entorno es mixto, dinámico y seguro, con amplia oferta de transporte público y cercanía a bancos, tribunales y comercios, resultando ideal para profesionales. VALOR $550.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 2600, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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