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Oficina 3 ambientes en alquiler en Luro al 2600, Mar del Plata
Oficina en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Luro al 2600, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Luro al 2600.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880.000lo normal · 650.000500.000802.675

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPECABLE OFICINA en ALQUILER En tradicional edificio de oficinas completamente a la calle s/ Av. Luro * Estar / recepción * 2 cómodos despachos * Baño * Office 38 mts2 muy luminosos inmejorable estado, pisos pinotea plastificado, revestimientos y sanitarios reciclados #3 IOF Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 40 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luro al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Mercado Bali4 min · 264 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28454 min · 286 m
El Faro5 min · 289 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 PASCUALA MUGABURU · primaria · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Ing. Chapeaurouge1 min · 62 m
Plaza San Martin2 min · 134 m
Calendario floral2 min · 143 m
Salud · 35 en la zona
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado3 min · 209 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 256 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luro al 2600, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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