Oficina 2 ambientes en alquiler en Rivadavia 3174, Mar del Plata

Oficina 2 ambientes en alquileren Rivadavia 3174, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
18 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 3174.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 457.500552.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 457.500/mes
Tamaño normal
20 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 420.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler por 24 meses. Excelente ubicación del Centro/Micro-centro. Calle Rivadavia N°3174. Es Rivadavia entre Av. Independencia y Catamarca. Edificio con vigilancia y recepción de 8:00 a 20:00 Hs. La oficina cuenta con unos 18 M2 y se ubica en el noveno (9°) piso, con vista abierta y con mucha luz natural. Baño de Damas y de Caballeros en el piso. Apto profesionales (Contador, Arquitecto, Abogado, etc.). El valor mensual inicial es de pesos trescientos mil ($ 300.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación.). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $ 300.000.-). Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE) y las expensas ordinarias (aprox. $100.000.-). Por consultas comunicarse al Cel Ver datos . Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 40 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 3174

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Cabrales1 min · 25 m
Kiosco1 min · 39 m
La Simbolica1 min · 42 m
Educacion · 73 en la zona
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada1 min · 72 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica2 min · 142 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta del Tango3 min · 191 m
Plazoleta F.O.R.J.A3 min · 207 m
Plazoleta J. L. Borges4 min · 225 m
Salud · 48 en la zona
CONSULTORIOS DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 31 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado2 min · 125 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado3 min · 167 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 3174, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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