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Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,6 M

Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente

Oficina Doble Vidriera Al Frente

Corrientes al 2400 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Mitre, 40 m² cubiertos, ARS 1.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 446,9% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
10 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

OFICINA AL FRENTE CON DOBLE VIDRIADO • ZONA PLAZA MITRE Ubicado sobre calle Corrientes, a dos cuadras de calle Colon y 3 de la plaza mitre tenemos este moderno local en alquiler con doble vidriera a la calle, baño privado, aire acondicionado listo para que desarrolles tu profesión.40 m2, notable calidad constructiva en una gran zona comercial de la ciudad. ¡Si estas buscando desarrollar tu emprendimiento o actividad profesional contáctanos! CONSULTAS Ver datos Ver datos Ver datos DIENER INMOBILIARIA Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas DIENER por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 7 avisos — este aviso pide 119% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2400, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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