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Oficina 1 ambiente en alquiler en Almirante Brown 3181, Mar del Plata
Oficina en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Almirante Brown 3181, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
4
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 25 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 3181.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 530.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 530.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 450.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La oficina cuenta con 25 m2, baño compartido, está en el piso 4 con vista a la avenida independencia, tiene ascensor, aire acondicionado y calefacción por aire.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 40 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown 3181

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado chino4 min · 267 m
Rioja y gascon4 min · 286 m
Carrefour6 min · 370 m
Educacion · 69 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada2 min · 137 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 167 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 192 m
Plaza Mitre6 min · 377 m
Plazoleta del Tango6 min · 387 m
Salud · 50 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 165 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 168 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 3181, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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