alquiler
$1.500.000
Local comercial · 100m²
Plaza Colon · 100 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Plaza Colon
Doble Local a La Calle
Entre Ríos 2070 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Plaza Colon, 128 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se brinda un tiempo de gracia de algunos meses en el local grande debido a que se encuentra para refaccionar.
El local de mayor dimensión se alquila por 800.000 y el menor por 700.000 Actualmente está dividido en dos locales, uno dispone de patio y sótano Planta baja 5,74x13 Patio 5,74x1,80 Sótano 5,72x9,15 MICAELA Ver datos DAVID Ver datos ANDREA Ver datos Todas las propiedades que figuran en ésta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero responsable, Ariotti Laura Micaela Reg.4124, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Ríos 2070, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
