Local en alquiler en San Juan 2113, Mar del Plata

Local en alquileren San Juan 2113, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 2113.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
59 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUEÑA DIRECTA • LOCAL EN ALQUILER – CONTRATO POR 24 MESES • Excelente local comercial en alquiler, con una superficie de 56 m2, 4 metros de frente por 14 metros de fondo. Ideal para diferentes tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Apto para indumentaria, oficinas, estudio de pilates, punto de venta, etc. consulte. El inmueble cuenta con: 4 m de frente x 14 m de fondo Amplio y cómodo espacio comercial Baño y antebaño Frente con cerramientos de aluminio Persiana metálica eléctrica Local recientemente pintado, listo para comenzar a utilizar Terraza totalmente impermeabilizada, con tratamiento de membrana asfáltica realizado hace 5 meses. Cuenta con todos los servicios: agua, luz y gas. Local con buena luminucidad No tiene alarma Una propiedad práctica, luminosa y en muy buenas condiciones generales, que permite instalar un negocio sin necesidad de realizar grandes trabajos de acondicionamiento. Alquiler por 24 meses. Para más información, condiciones y coordinar una visita, consultar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 145 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Juan 2113

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
El Mudo2 min · 133 m
Supermercado Chino2 min · 135 m
Stationery, School supplies3 min · 219 m
Educacion · 56 en la zona
SECUNDARIO DR. ALBERTO SCHWEITZER · secundaria · privada1 min · 9 m
COLEGIO GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada1 min · 10 m
COLEGIO GENERAL BELGRANO · inicial · privada1 min · 22 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos9 min · 563 m
Plaza Dardo Rocha11 min · 733 m
Salud · 26 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico1 min · 44 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 2113, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop