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Local en alquiler en Belgrano 3400, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Belgrano 3400, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 31 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 3400.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 1.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER 24 MESES Belgrano 3400 (E/ SALTA Y JUJUY). Local a la calle. (50 m2 aproximados) Baño con ante baño. $ 850.000 (mas servicios, seguro contra incendio y responsabilidad civil) Incremento 10% trimestral Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano 3400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16394 min · 258 m
La Simbolica5 min · 292 m
Kiosco5 min · 294 m
Educacion · 78 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica2 min · 151 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica3 min · 184 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 389 m
Plaza Dardo Rocha6 min · 392 m
Plazoleta del Tango7 min · 448 m
Salud · 47 en la zona
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado1 min · 63 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado1 min · 63 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado2 min · 116 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 3400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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