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Local en alquiler en Juan B. Justo 2100, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Juan B. Justo 2100, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 2100.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 860.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 860.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local en alquiler zona comercial Juan B. Justo. El mismo cuenta con vidriera al frente enrejada. Salon principal. Baño y ante baño. Espacio de ducha Sector posterior En buen estado de conservacion Muy luminoso. Muy buen entorno comercial El valor es mas expensas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan B. Justo 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Fiambreria2 min · 148 m
San Vicente4 min · 229 m
Disco · Avenida Juan B. Justo 23674 min · 239 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica2 min · 160 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada5 min · 294 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
Plaza Esteban Echeverria15 min · 984 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado4 min · 285 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 477 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado8 min · 489 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo 2100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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