alquiler
$600.000
Local comercial · 80m²
Mar del Plata·80 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Mar del Plata
ARS 1.100.000
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Local en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Mar del Plata
Local. | Diagonal Alberdi Al 2300
DIAGONAL ALBERDI 2300. Entre Entre rios y Corrientes · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de DIAGONAL ALBERDI 2300. Entre Entre rios y Corrientes.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.200.0002.960.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.150.830
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta y Alquiler Local / Oficina 2 plantas con patio y depósito.
Punta Iglesia Diagonal Alberdi 2300 (altura aprox.)
• Punta Iglesia / La Perla Excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor circulación de La Perla, en la esquina de Diagonal Alberdi y Santa Fe, a pocas cuadras del mar y del centro de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas con vidriera a la calle, ofreciendo gran visibilidad y exposición.
En planta baja cuenta con un amplio espacio principal, cocina, toilette y salida a patio.
En planta alta dispone de una sala de reunión muy luminosa, con baño completo con pediluvio y ante baño.
Además, posee un depósito de aproximadamente 30 m², ideal para guardado o área operativa.
Se encuentra en excelente estado general, lista para su uso inmediato.
Ideal para estudio profesional, oficinas, consultorios o local comercial con sector de trabajo diferenciado.
Valor de venta: USD 100.000 Valor de alquiler: $1.100.000 XINTEL(CRP-CRP-2592)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada7 min · 422 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso1 min · 71 m
Plazoleta de los Pioneros2 min · 98 m
Plazoleta Comunidad Foral de Navarra2 min · 114 m
Salud
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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 457 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DIAGONAL ALBERDI 2300. Entre Entre rios y Corrientes, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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