Local en alquiler en Salta al 2300, Mar del Plata

Local en alquileren Salta al 2300, Mar del Plata

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
321 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 2300.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500.000lo normal · 3.943.7502.600.0005.521.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.943.750/mes
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.790.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial estratégicamente ubicado en el Macrocentro de Mar del Plata, sobre la prestigiosa calle Salta, entre las intersecciones de Almirante Brown y Falucho. Este establecimiento se encuentra en una zona de alta visibilidad, ideal para atraer a clientes potenciales. El inmueble está constituido por un lote de 8.66 metros de frente por 36 metros de fondo, totalizando una superficie de 312 m2. El galpón se encuentra en excelente estado de conservación y está diseñado para satisfacer las necesidades de una agencia de autos, sector en el cual tiene un reconocido prestigio y una sólida trayectoria en el rubro de ventas automotrices. La propiedad cuenta con dos oficinas, proporcionando un espacio ideal para el personal administrativo. Además, dispone de un baño completo con ducha y un área destinada para cocina, lo cual es un valor agregado para la comodidad diaria. Un altillo funcional ofrece un espacio de depósito adicional, optimizando el uso del área disponible. Los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están asegurados, garantizando un funcionamiento eficiente del local. También se incluyen características adicionales como calefacción y persianas, que contribuyen al confort y la seguridad. Este local es apto para fines comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que deseen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. Ver datos Santiago Oriol. Inmueble identificado como ILO Ver datos Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 175% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salta al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Supermercado chino1 min · 91 m
Rioja y gascon6 min · 369 m
Maxikiosco GHG7 min · 416 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada1 min · 93 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 300 m
Plaza Peralta Ramos7 min · 418 m
Plazoleta del Tango8 min · 524 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 164 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 196 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado3 min · 218 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 2300, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.500.000
Local en alquiler