P Proppies
Local en alquiler en Bernardino Rivadavia
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Local en alquiler en Bernardino Rivadavia

Local en los andes

Tierra del fuego al 2700 , Mar del Plata · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 140 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.850.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

LOCAL A ESTRENAR EN ALQUILER. VALOR $1.700.000 Local de 140 m2 en dos plantas Cortina metálica automatizada Baño y ante baño con ducha NO APTO TALLER MECANICO VALOR $ 1.700.000 • AUMENTO TRIMESTRAL POR EL ICL + LUZ, OSSE PROPORCIONAL, ARM PROPORCIONAL, SEGURO DE INCENDIOS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA PROPIETARIA MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO MES DE HONORARIOS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Comunitario Alvarado y Malvinas5 min · 335 m
Supermercado Centenario5 min · 338 m
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29018 min · 544 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°80 ¨ITALO GRASSI¨ · secundaria · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 THOMAS ESPORA · adultos · publica2 min · 109 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 647 m
Plazoleta Nueva Bassaneti12 min · 773 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 778 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico3 min · 182 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del fuego al 2700 , Mar del Plata, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernardino Rivadavia

Busquedas relacionadas

ARS 1.700.000
Local en alquiler
WhatsApp