Local en alquiler en Bernardino Rivadavia
Local en alquiler
ARS 1.300.000

Local en alquiler en Bernardino Rivadavia

Local en Bernardino Rivadavia

Av. Jara al 2700 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 75 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local comercial ubicado en Av. Jara esquina Rawson, en una importante zona comercial, con muy buena exposición y circulación. Por su ubicación en esquina y su distribución, ofrece un espacio funcional para distintos emprendimientos comerciales. Cuenta con área de atención al público, baño y sector de guardado. Dispone además de espacio para instalación de cámara de frío y un sector especialmente acondicionado para lavado, limpieza y preparación de mercadería, características que lo hacen particularmente apto para rubros como granja, carnicería, venta de alimentos y actividades afines. Una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento comercial en una ubicación estratégica. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercado chino3 min · 163 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Jara al 2700, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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