Local en alquiler en Bernardino Rivadavia
Local en alquiler
ARS 1.850.000

Local en alquiler en Bernardino Rivadavia

Amplio Galón en Alquiler y Venta - Barrio Bernardino Rivadavia

Victoriano Montes al 3300 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 160 m² cubiertos, ARS 1.850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Galpón en alquiler/venta– Zona Bernandino Rivadavia Funcional galpón desarrollado sobre lote de 10 m de frente por 16 m de fondo, ideal para actividades logísticas, depósito o uso productivo. Planta baja: 140 m² Planta alta: 160 m² Tercer planta de 160m2 al descubierto Entrada de 3,20 m con portón corredizo automático Montacargas Piso mallado, apto para cargas Rejas en aberturas, mayor seguridad Apto crédito y toma permuta. Condiciones de alquiler: Doble depósito, contrato 12 meses renovables. Actualización trimestral. Excelente ubicación en zona Regional, con buen acceso y circulación para vehículos de carga. Propiedad versátil, lista para operar. Requisitos: • Garantía Propietaria- Demostración de ingreso • 2 Meses de depósito, mes de adelanto y mes de honorarios de inmobiliaria. -ARM, Obras Sanitarias, Luz y Gas, a cargo del inquilino. Toma permuta. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.938.500
Primer mes
$ 1.850.000
Deposito1mes
$ 1.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.238.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.943.622
En 12 meses
~$ 2.253.886

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 6 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoriano Montes al 3300, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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