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Local en alquiler en Entre Rios al 2000, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Entre Rios al 2000, Mar del Plata

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Sale $ 2.750.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios al 2000.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.750.000lo normal · 2.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.750.000/mes
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN VENTA y/o ALQUILER Entre Ríos e/ Moreno y Bolivar 160 MTS2 • (compuesto de 3 UF) todo en planta baja Impecable estado con altura suficiente para complementar con entre pisos 7.00 mts de frente (doble vidriera c/ persiana metalicas electricas ) y tercer salida a galeria expensas acordes • cuenta c/ tiraje 4 vientos instalado y servicio de gas natural por lo cual goza de aptitud en diversidad de rubros **Para el caso de alquiler al valor mensual debe adicionarse las expensas y servicios de Agua luz y TSU** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 96% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Entre Rios al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 40 en la zona
Comunitario moreno2 min · 127 m
Gauchito Gil2 min · 157 m
Toledo3 min · 223 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 252 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 344 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica7 min · 458 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza del Milenio3 min · 181 m
Plaza Colon4 min · 230 m
Plaza de las Provincias4 min · 230 m
Salud · 23 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 422 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado8 min · 520 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 525 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios al 2000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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