P Proppies
Local en alquiler en Avenida Juan B. Justo 3400, Mar del Plata
Local en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Juan B. Justo 3400, Mar del Plata

Caracteristicas

Sup. cubierta
710 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Sale $ 7.102.350 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan B. Justo 3400.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.102.350lo normal · 7.000.0006.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.000.000/mes
Tamaño normal
660 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICADO FRENTE A POLIDEPORTIVO Desarrollado en tres plantas Superficie cubierta 710 mts2 Superficie descubierta 200 mts2 Cortinas al frente y contra frente Playon con salida a calle Larrea Oficina Baños Cocina Apto rubros varios Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Juan B. Justo 3400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44664 min · 254 m
La Rosa5 min · 289 m
La Primera · Avenida Independencia 42965 min · 292 m
Educacion · 22 en la zona
I. S. DE FORMACION TECNICO DOCENTE ARISTIDES HERNANDEZ · superior · privada7 min · 446 m
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica8 min · 543 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini3 min · 214 m
Plazoleta Casildo Villar5 min · 332 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado11 min · 713 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado12 min · 753 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan B. Justo 3400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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