P Proppies
Local en alquiler en San Martin al 3000, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren San Martin al 3000, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 2.300.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 49 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 3000.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300.000lo normal · 1.840.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.840.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.888.560
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local en alquiler con una superficie aproximada de 100 mts2. Frente: 4.00 mts Fondo: 25.00 mts * El valor publicado es más IVA, OSSE , Servicios , TSU y ARBA # Local disponible a partir del 1 de Septiembre de 2026 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) P ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Chajamar2 min · 139 m
Kiosco2 min · 142 m
Cabrales2 min · 145 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 96 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 200 m
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges1 min · 85 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 188 m
Plazoleta del 26 de Julio3 min · 193 m
Salud · 46 en la zona
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 52 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado1 min · 57 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado1 min · 63 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin al 3000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

ARS 2.300.000
Local en alquiler