Local en alquiler en Independencia al 4200, Mar del Plata

Local en alquileren Independencia al 4200, Mar del Plata

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 40 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 4200.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.125.0001.775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.125.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 944.280
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local / Oficina en alquiler Ubicación: Av Independencia 4281. • A 1 cuadra de Av Paso • A 2 cuadras de Av Juan b Justo • Próximo al Estadio Polideportivo, HPC El local cuenta con baño privado y un patio compartido con oficina lindera (estudio jurídico). Valor del alquiler: $800.000 por mes para el primer trimestre. Aumentos según ICL. El Inquilino paga además Luz, Agua y Seguro de Incendio. Requisitos: demostración de ingresos en blanco (al menos $2.400.000) y 2 personas que salgan como garantes. Éstas deberán demostrar solvencia económica con ingresos estables o propiedades. Consultanos! _________________________________________________________________ ARRIOLA PROPIEDADES. Reg 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. ¡Trabajamos para cumplir sueños!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia al 4200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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