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Local en alquiler en Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Mar del Plata

Local en Dos Plantas de 359 m² + - Av P. Luro y España

Av. P. Luro y España · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
359 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 20 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Av. P. Luro y España.

48% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 4.767.4503.500.0006.422.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 4.767.450/mes
Tamaño normal
316 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.934.900
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler 24 meses. Local en dos plantas. 359m2. Planta baja: de 8.66x30m2. Cocina instalada con salida a los cuatro vientos.Parrilla. Baño para damas y caballeros. Duchas y baño para personal. Planta alta: 90m2. Ambientes que se pueden utilizar como vivienda u oficinas. • Persianas metálicas • Sin expensas • Buen estado general • Servicios a pagar: gas, luz, o. sanitarias, impuesto municipal y seguro. Zona: Av. Pedro Luro y España. Valor: $3.000.000. Aumento trimestral con ICL. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 143 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16392 min · 125 m
Feria Verde4 min · 239 m
Supermercado Girasol4 min · 285 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada3 min · 192 m
ESCUELA ESPECIAL ALITO · especial · privada3 min · 208 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Dardo Rocha3 min · 201 m
Plazoleta J. L. Borges9 min · 587 m
Plazoleta del Tango10 min · 633 m
Salud · 46 en la zona
STARPYH · centro de salud · obra social1 min · 70 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado2 min · 113 m
SERVICIOS DE GINECOLOGIA Y OBSTETRICIA · centro de salud · privado3 min · 169 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 3.000.000ARS 2.500.00028 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.500.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. P. Luro y España, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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