P Proppies
Local en alquiler en Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Mar del Plata

Local de 20 m² - Ayolas y Av Polonia

Ayolas y Av. Polonia · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Alquiler 24 meses. Local de 20m2 con baño y ante-baño. Cuenta con persiana metálica. • No tiene trifasica • Servicios a pagar: luz, o. sanitarias (25%), impuesto municipal (25%) y seguro Zona:Ayolas y Av. Polonia. Valor: $450.000. Aumento trimestral con ICL Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 146 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Silro9 min · 596 m
LAS ORIQUIDEAS10 min · 663 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)12 min · 775 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº79 · secundaria · publica6 min · 395 m
CENTRO DE ADULTOS Nº731/03 · adultos · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 DON LUIS ANGEL FALCONE · primaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza del Lago7 min · 436 m
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 637 m
Plaza Martin Fierro14 min · 878 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado8 min · 508 m
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayolas y Av. Polonia, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Local en alquiler