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Local en alquiler en Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Mar del Plata

Local en Microcentro Alquiler

Luro al 3000 (gal Luro) · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Luro al 3000 (gal Luro).

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 700.000/mes
Tamaño normal
18 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler comercial Luro e/ catamarca y Rioja Galeria Luro Loc. 10 (El inq debe solicitar su medidor de Luz) Pb: 3 .00 x 3.00 y Entre piso idem # *Al monto de alquiler debe adicionarse , tasas y servicios CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
La Mejor2 min · 138 m
Lo de Rodo2 min · 156 m
Havanna3 min · 175 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 110 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 163 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges2 min · 101 m
Plazoleta del 26 de Julio3 min · 211 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen4 min · 232 m
Salud · 45 en la zona
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 58 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado2 min · 101 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado2 min · 106 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luro al 3000 (gal Luro), Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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