alquiler
$600.000
Local comercial · 80m²
Mar del Plata·80 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Juan B. Justo 1100, Mar del Plata
ARS 4.500.000
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Local en alquiler
ARS 4.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Juan B. Justo 1100, Mar del Plata
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 680 m²
- Sup. total
- 740 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 4.500.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 1100.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.500.000lo normal · 4.867.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 4.867.450/mes
- Tamaño normal
- 641 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gran local en alquilersobre Avda Juan B.
Justo El mismo cuenta con una superficie cubierta total de 680mts2, distribuidos en dos plantas (310mts2 aprox cada planta) Amplio frente vidriado de 10 metros, con persiana metalica de accionamiento automatico.
Posee dos baños..
Sector descubierto de 60mts2.
Contando con un espacio cubierto posterior al patio de unos 50mts2 Zonificacion E1 cuenta con luz, gas y agua.
Situado en un gran entorno comercial. de la Avenida.
Lote de 10x43.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.
Costo de entrada$ 14.445.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 144 avisos — este aviso pide 246% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan B. Justo 1100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica6 min · 394 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Justo 1100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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