alquiler
$1.300.000
Local comercial · 68m²
Mar del Plata·68 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Alem 3958, Mar del Plata
ARS 4.250.000
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Local en alquiler
ARS 4.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Alem 3958, Mar del Plata
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
Descripcion
ALQUILER 24 MESES Local Comercial (No Apto Gastronimía) Ubicación: Alem 3958 entre Almafuerte y Formosa CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
• Tiene una dimension de 6 metros de frente y 20 metros de fondo, dando una superficie aproximada de 120 m2.
Frente de blindex, Vestuario con Baño, tiene un baño con antebaño.
• Requisitos:
• Garantía propietaria de Mar del Plata
• 1 mes de depósito
• Honorarios
• Informes
• Sellado.
Ajustes Cuatrimestrales con ICL Ferrante Propiedades (Reg. 3456) Aclaración: Medidas e imágenes orientativas.
Alquiler en Común con Vicente Propiedades (Reg. 3972)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 13.642.500: primer mes $ 4.250.000, deposito $ 4.250.000 y comision inmobiliaria $ 5.142.500.
Costo de entrada$ 13.642.500
- Primer mes
- $ 4.250.000
- Deposito1mes
- $ 4.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.142.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.250.000
En 3 meses
~$ 4.465.077
En 12 meses
~$ 5.177.847
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 146 avisos — este aviso pide 227% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alem 3958
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Meraki Tienda Saludable2 min · 127 m
Toledo4 min · 229 m
Verduleria Telli · Saavedra 3316 min · 413 m
Educacion
· 10 en la zona
ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · inicial · privada3 min · 167 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada3 min · 222 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Floreria Virginia5 min · 315 m
Floreria5 min · 330 m
Primavesi7 min · 465 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado13 min · 850 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 25 de oct de 2026ARS 4.500.000 → ARS 4.250.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem 3958, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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