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Local en alquiler en Mar del Plata
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Mar del Plata

Local en Mar del Plata

Local Frente a Centro Comercial Puerto - Ayolas al 2900 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
513 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 5.520.200 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Local Frente a Centro Comercial Puerto - Ayolas al 2900.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.520.200lo normal · 7.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 7.000.000/mes
Tamaño normal
371 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en una excelente esquina de la Zona Puerto de Mar del Plata, esta propiedad ofrece un gran potencial comercial. Con un frente de 17 metros, el local se encuentra estratégicamente frente al Centro Comercial Puerto, en un lote de 300 m². La propiedad cuenta con 513 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y un subsuelo, dentro del Distrito C5, ideal para diversas actividades comerciales. Se aceptan permutas o financiación, lo que brinda flexibilidad a los interesados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
24 hs Maxikiosco4 min · 276 m
La Madre de los Postres5 min · 297 m
Coto · Avenida de los Trabajadores 1507 min · 420 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA NACIONAL DE PESCA COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · adultos · publica2 min · 107 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°418 · adultos · publica5 min · 295 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 - ANEXO I · adultos · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas10 min · 667 m
Plazoleta Virgen de la Paz12 min · 779 m
Plaza de los Jubilados14 min · 895 m
Salud · 4 en la zona
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico4 min · 244 m
SERVICIO MEDICO PREFECTURA NAVAL ARGENTINA MAR DEL PLATA · centro de salud · publico6 min · 353 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local Frente a Centro Comercial Puerto - Ayolas al 2900, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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