alquiler
$800.000
Local comercial · 54m²
Batan · 54 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Batan
Local de 27 m² - Batan
Colectora Ruta 88 entre calle 44 y calle 42. Batan · Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Batan, 27 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler 24 meses.
Local de 27m2 con baño y ante baño. -Persiana metalica. Zona: Batan Valor: $650.000, aumento trimestral con ICL. -Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Ruta 88 entre calle 44 y calle 42. Batan, Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
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