alquiler
$650.000
Local comercial · 27m²
Batan · 27 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Batan
Hermoso y Moderno Local Comercial en Batan.
Salvador Allende 2831, Batan General Pueyrredón · Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Batan, 54 m² cubiertos, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL
• CONTRATO POR 24 MESES Hermoso moderno LOCAL, ubicado en una excelente zona comercial de tránsito fluido, a pocos metros de la Ruta Provincial Nº 88.
Dirección: Salvador Allende 2831, Batán, Partido de General Pueyrredon.
Características: Superficie cubierta aproximada de 54 m.
Amplia vidriera de 6 metros de frente.
Frente de aluminio con persianas.
Ambiente amplio y luminoso con iluminación LED.
Baño con antebaño.
Kitchenette.
No apto para: frutería ni peluquería.
Condiciones de alquiler: Valor inicial: $800.000.
Contrato por 24 meses.
Ajuste trimestral por Índice de Contratos de Locación (ICL).
Requisitos: Ingresos demostrables acordes, en blanco.
Fiadores solidarios o garantía propietaria.
Depósito de garantía.
Honorarios inmobiliarios.
Certificación de firmas y pedido de informes.
Alquila Roberto Teruel Inmobiliaria Reg. 3447 Consultas: 223 Ver datos 223 Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salvador Allende 2831, Batan General Pueyrredón, Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
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