alquiler
$650.000
Local comercial · 27m²
Batan·27 m2·hace 46 dias
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Local en alquiler en Batan
ARS 800.000
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Local en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Batan
Hermoso y Moderno Local Comercial en Batan.
Salvador Allende 2831, Batan General Pueyrredón · Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL
• CONTRATO POR 24 MESES Hermoso moderno LOCAL, ubicado en una excelente zona comercial de tránsito fluido, a pocos metros de la Ruta Provincial Nº 88.
Dirección: Salvador Allende 2831, Batán, Partido de General Pueyrredon.
Características: Superficie cubierta aproximada de 54 m.
Amplia vidriera de 6 metros de frente.
Frente de aluminio con persianas.
Ambiente amplio y luminoso con iluminación LED.
Baño con antebaño.
Kitchenette.
No apto para: frutería ni peluquería.
Condiciones de alquiler: Valor inicial: $800.000.
Contrato por 24 meses.
Ajuste trimestral por Índice de Contratos de Locación (ICL).
Requisitos: Ingresos demostrables acordes, en blanco.
Fiadores solidarios o garantía propietaria.
Depósito de garantía.
Honorarios inmobiliarios.
Certificación de firmas y pedido de informes.
Alquila Roberto Teruel Inmobiliaria Reg. 3447 Consultas: 223 Ver datos 223 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Duarte de Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Educacion
· 13 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada2 min · 140 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 RITA LATALLADA DE VICTORIA · inicial · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 2 AIKEN · especial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza Eva Duarte de Peron6 min · 414 m
Salud
C.A.P.S. BATAN · centro de salud · publico3 min · 190 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salvador Allende 2831, Batan General Pueyrredón, Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires
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