alquiler
$600.000
Local comercial · 80m²
Mar del Plata·80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local 2 ambientes en alquiler en Juan b Justo al 400, Mar del Plata
ARS 875.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 875.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Juan b Justo al 400, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 875.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Juan b Justo al 400.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875.000lo normal · 700.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tu próximo punto de venta en el corazón de Juan B. Justo! Ubicación estratégica y funcionalidad en 40m2 cubiertos.
Este local está diseñado para marcas que buscan exposición y operatividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de Mar del Plata.
Superficie: 40 m2 optimizados.
Privado: Espacio independiente ideal para depósito o oficina de administración.
Comodidades: Toilette privado y frente vidriado de gran visibilidad. Zona: Juan B.
Justo (Zona comercial consolidada).
Ideal para showrooms, servicios profesionales o puntos de retiro de e-commerce.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.808.750: primer mes $ 875.000, deposito $ 875.000 y comision inmobiliaria $ 1.058.750.
Costo de entrada$ 2.808.750
- Primer mes
- $ 875.000
- Deposito1mes
- $ 875.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.058.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 875.000
En 3 meses
~$ 919.281
En 12 meses
~$ 1.066.027
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan b Justo al 400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Angel Roig) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Trinidad4 min · 238 m
maxikiosco · Triunvirato 184 min · 238 m
Super Chino6 min · 366 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica2 min · 125 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº12 PARTICIPACION Y SOLIDARIDAD · primaria · publica2 min · 158 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig6 min · 394 m
Plazoleta Naciones Unidas8 min · 516 m
Plaza Italia10 min · 630 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado7 min · 448 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado9 min · 570 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico9 min · 590 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan b Justo al 400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
alquiler
$1.300.000
Local comercial · 68m²
Mar del Plata·68 m2·hace 2 dias
alquiler
USD 2.000
Local comercial · 145m² · 1 Ambiente
Mar del Plata·1 amb · 145 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.300.000
Local comercial · 61m²
Mar del Plata·61 m2·hace 2 dias
alquiler
$875.000
Local comercial · 70m²
Mar del Plata·70 m2·hace 4 dias
alquiler
USD 2.300
Local comercial · 400m²
Mar del Plata·400 m2·hace 6 dias