alquiler
$600.000
Local comercial · 80m²
Mar del Plata·80 m2·publicada hoy
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Local 2 ambientes en alquiler en Juan b Justo al 900, Mar del Plata
ARS 850.000
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Local en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Juan b Justo al 900, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Juan b Justo al 900.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 700.000600.000812.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local Comercial en Zona Estratégica – Juan B.
Justo entre Paunero y Mendoza Oportunidad única para tu emprendimiento.
Ubicado sobre Juan B. Justo, en una zona altamente comercial y de gran tránsito, este local ofrece 45m² funcionales con una distribución ideal para múltiples rubros.
Cuenta con: -Amplio espacio principal adaptable para showroom, oficinas o local de indumentaria. * -Toilette privado. * -Sector de guardado / depósito. * -Zona privada para mayor comodidad y organización.
Excelente entorno comercial, cercano a todo: transporte, bancos, comercios y servicios.
Una opción perfecta para quienes buscan visibilidad, comodidad y ubicación estratégica.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan b Justo al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Estelar1 min · 41 m
K'NDY drugstore2 min · 135 m
Toledo3 min · 222 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 194 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Italia6 min · 408 m
Plazoleta Calabria9 min · 581 m
Plaza Intendente Angel Roig11 min · 720 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico8 min · 480 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 490 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado10 min · 636 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan b Justo al 900, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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