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Local en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente
Local en venta
USD 50.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.236/mes · ingresos $ 1,8 M

Local en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente

Local - Plaza Mitre

Mitre al 2100 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Mitre, 79 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 633 contra USD 1.900 de la mediana (-66,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
66 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

Cecilia Martini Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.236/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2100, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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