Local en alquiler en Mar del Plata · 1 ambiente

Local en alquiler en Mar del Plata · 1 ambiente

Local en Alquiler - Monoambiente - 312 m - Mar del Plata

Salta e/ Almirante Brown y Falucho · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
312 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Salta e/ Almirante Brown y Falucho.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500.000lo normal · 3.934.5002.600.0005.508.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.934.500/mes
Tamaño normal
312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.790.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Salta e/ Almirante Brown y Falucho (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 312mts2 totales, de los cuales 312mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 175% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
Supermercado chino1 min · 91 m
Rioja y gascon6 min · 369 m
Maxikiosco GHG7 min · 416 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada1 min · 93 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 300 m
Plaza Peralta Ramos7 min · 418 m
Plazoleta del Tango8 min · 524 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 164 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado3 min · 196 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado3 min · 218 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+40.0% total
ARS 3.500.000ARS 2.500.00028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 3.500.000+40.00%

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta e/ Almirante Brown y Falucho, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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ARS 3.500.000
Local en alquiler