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Local 1 ambiente en alquiler en Mitre 1864 Entre Rivadavia y Belgrano, Mar del Plata
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Mitre 1864 Entre Rivadavia y Belgrano, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 50 locales parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1864 Entre Rivadavia y Belgrano.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.723.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.723.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.888.560
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER 3.20 x 24 mts 2 baños mas sectores independientes con posibilidad de unificar vidriera de blindex con persiana metálica * Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, impuestos y seguro edilicio # 91 ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 140 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre 1864 Entre Rivadavia y Belgrano

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Paseo Diagonal3 min · 161 m
El Mercedino · Moreno 26993 min · 167 m
Carrefour3 min · 201 m
Educacion · 62 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica2 min · 110 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 167 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 102 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 156 m
Plazoleta Policia Federal Argentina2 min · 157 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado1 min · 60 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado4 min · 287 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de locales en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 17.000 por m², un 29,2% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1864 Entre Rivadavia y Belgrano, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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