Galpon 4 ambientes en alquiler en PEHUAJO 50, Mar del Plata

Galpon 4 ambientes en alquileren PEHUAJO 50, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
660 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 11.016.600.011 por mes con expensas, un 157280% mas que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de PEHUAJO 50.

157280% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.016.600.011lo normal · 7.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 157280% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 269131% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.000.000/mes
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.091.880
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GALPÓN / DEPÓSITO COMERCIAL EN ALQUILER • 660 M² CUBIERTOS • PEHUAJÓ AL 50 Excelente galpón comercial y depósito en alquiler, ubicado sobre calle Pehuajó al 50 aproximadamente, a metros de Juan B. Justo, en un sector estratégico de la ciudad de Mar del Plata, con muy buenos accesos y conexión con importantes arterias de circulación. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 660 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio que permite desarrollar diferentes actividades comerciales, logísticas, industriales y de almacenamiento, de acuerdo con las necesidades del futuro locatario y las habilitaciones correspondientes. Por sus dimensiones y ubicación, se trata de una propiedad especialmente atractiva para empresas, distribuidores, mayoristas, operadores logísticos, comercios, depósitos de mercadería, talleres, emprendimientos productivos y actividades que requieran una importante superficie cubierta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 660 m² cubiertos aproximadamente. Amplia superficie para depósito y desarrollo de actividad comercial. Excelente capacidad de almacenamiento. Espacio versátil y adaptable a diferentes necesidades. Ubicación sobre Pehuajó al 50 aproximadamente. A metros de Juan B. Justo. Muy buenos accesos hacia distintos puntos de Mar del Plata. Ideal para actividades comerciales, logísticas, depósito, distribución y almacenamiento. Gran potencial para empresas que necesiten ampliar su capacidad operativa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación. Al encontrarse sobre Pehuajó, próxima a Juan B. Justo, se encuentra dentro de un sector con una importante circulación y conexión con diferentes zonas de la ciudad. La cercanía con Juan B. Justo facilita el acceso y egreso de vehículos, permitiendo una operatoria ágil para actividades que requieran movimiento frecuente de mercadería, carga y descarga o distribución. La superficie disponible de 660 m² cubiertos permite proyectar distintas configuraciones internas, pudiendo destinarse sectores específicos al almacenamiento, circulación, preparación de pedidos, área operativa o cualquier otra necesidad vinculada a la actividad. IDEAL PARA Por sus características, superficie y ubicación, resulta especialmente recomendable para: * Depósito de mercadería * Centro de distribución * Empresa logística * Mayorista * Comercio con depósito * Taller * Almacenamiento de insumos * Emprendimiento industrial o productivo * Distribuidora * Empresa que requiera ampliar su espacio operativo Una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble de grandes dimensiones, funcional y con una ubicación estratégica, dentro de Mar del Plata. Importante: el destino y las actividades a desarrollar quedan sujetos a las condiciones de la propiedad y a las habilitaciones municipales correspondientes. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONDICIONES DE ALQUILER Y COORDINAR UNA VISITA. Redondo Inmobiliaria Reg.4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470.000: primer mes USD 7.000.000, deposito USD 7.000.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.000.

Costo de entradaUSD 22.470.000
Primer mes
USD 7.000.000
Deposito1mes
USD 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000.000
En 3 meses
~USD 7.354.245
En 12 meses
~USD 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de PEHUAJO 50

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
SAN PATRICIO frigorifico5 min · 308 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)5 min · 350 m
Churreria La Nueva Merced7 min · 469 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 AMANCIO WILLIAMS · secundaria · publica1 min · 81 m
I. S. DE FORMACION TECNICO DOCENTE ARISTIDES HERNANDEZ · superior · privada7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte6 min · 373 m
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 643 m
Plazoleta Casildo Villar15 min · 966 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de galpones en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 8.696 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.696/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PEHUAJO 50, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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