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Galpon en alquiler en Mar del Plata · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 4.100
= $ 6,5 M
Entrar te cuesta ~USD 13.161
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Mar del Plata · 2 ambientes

Galpón en Los Andes

Fábrica/galpón de 800 mts en Alquiler - Victoriano Montes al 2100 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
800 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Sale $ 6.452.580 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Fábrica/galpón de 800 mts en Alquiler - Victoriano Montes al 2100.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.452.580lo normal · 7.082.1008.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 7.082.100/mes
Tamaño normal
728 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón/fábrica para alimentos en alquiler en excelente estado. Accesibilidad por calle Victoriano Montes, a una cuadrea de la rotonda de Champagnat y Colón. Accesibilidad a Ruta 88, Ruta 2 y Ruta 226. Al ingresar amplio ambiente/depósito. Tres salones para producción. Cuenta con cámara de frio. Playa de descarga. En PA, salones con mesada de aluminio, comedor y dos vestuarios. Portón para camiones. Alquier por 36 meses. Ajuste trimestral por IPC. Requisitos -Demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo o declaración de ingresos en AFIP) -Garantía propietaria de terceros.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.161: primer mes USD 4.100, deposito USD 4.100 y comision inmobiliaria USD 4.961.

Costo de entradaUSD 13.161
Primer mes
USD 4.100
Deposito1mes
USD 4.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.100
En 3 meses
~USD 4.307
En 12 meses
~USD 4.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.650· 60 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Artes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
El Clasico3 min · 193 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55834 min · 231 m
Raffe · Avenida Pedro Luro 59599 min · 586 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54018 min · 483 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 549 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico9 min · 562 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico15 min · 932 m
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total
USD 4.500USD 4.10028 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 4.500 → USD 4.100-8.89%

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de galpones en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 8.696 por m², un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.696/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fábrica/galpón de 800 mts en Alquiler - Victoriano Montes al 2100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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