venta
USD 65.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
USD 450.000
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Departamento en venta
USD 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Piso 4 con dependencia de servicio frente a plaza mitre
H. Irigoyen 2300, Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Piso
- 4
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 450.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 5 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de H. Irigoyen 2300, Mar del Plata.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800lo normal · 1.8172.113
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 81 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 454.189
- Tamaño normal
- 169 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.360
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, FRENTE A PLAZA MITRE, EDIFICIO EN TORRE TODOS PISOS.
LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS EN MADERA TARUGADA, BALCÓN TERRAZA CON VISTA PLENA A LA PLAZA MITRE Y PANORÁMICA, TOILETTE, GRAN COCINA COMEDOR, EDIFICIO DE CATEGORÍA, SEGURIDAD 24 HORAS, DOS COCHERAS FIJAS, 250 MTS.2 PISO ALTO CON VISTA PANORÁMICA A LOS 4 PUNTOS CARDINALES, LAVADERO SEPARADO, TRES DORMITORIOS DOS DE ELLOS EN SUITE CON BAÑO COMPLETO UNO CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE, OTRO BAÑO COMPLETO, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON SU BAÑO., CALEFACCIÓN X RADIADORES, BALCONES EN LATERALES Y CONTRAFRENTE, SOL TODO EL DÍA EL PISO ESTÁ ORIENTADO A LOS 4 PUNTOS CARDINALES, EDIFICIO DE CATEGORÍA.
IMPECABLE 250 MTS.2 TOTALES + DOS COCHERAS Ref# Ver datos .
Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Tipo de expensas: No Incluidas Ambientes: Dormitorio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 815/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.7%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 264.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
H. Irigoyen 2300, Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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