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Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 100 m - Mar del Plata

Santa Fe y Gascon · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
100 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 30% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 4 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe y Gascon.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.9992.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 199.895
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.950
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento de 3 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Santa Fe y Gascon (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 100mts2 totales, de los cuales 95mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 21/08/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Disco · Alberti 25352 min · 158 m
Suelto yRevuelto3 min · 222 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 287 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica3 min · 199 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Mitre7 min · 456 m
Plaza Colon9 min · 602 m
Plazoleta del Turista11 min · 675 m
Salud · 33 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 82 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 125 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 180 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe y Gascon, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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