venta
USD 65.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Independencia al 900, Mar del Plata
USD 192.000
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Departamento en venta
USD 192.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Independencia al 900, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 192.000, un 38% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 4 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Independencia al 900.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200lo normal · 1.9502.564
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 43 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 312.000
- Tamaño normal
- 117 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.146
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 4 ambientes en La Perla – Avenida Independencia Ubicado en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata, este amplio y luminoso departamento combina confort, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar.
Al ingresar, te recibe un living comedor con salida a un patio techado, acondicionado como un cálido quincho, perfecto para acondicionar y hacer reuniones y momentos en familia.
Cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite, que aportan privacidad y comodidad a la vida diaria.
La cocina, de generosas dimensiones, incluye un comedor diario, ideal para las comidas cotidianas.
El gran protagonista es su patio principal de 43 m², un espacio único, lleno de luz natural, donde podés disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Excelente ubicación sobre Avenida Independencia, en el corazón de La Perla, cerca de todos los servicios y a pocos minutos del mar.
Tiene hecha la obra de gas y su calefaccion es por TB.
Si queres saber mas y conocerlo, comunicate!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 205.536 en total: USD 192.000 del aviso mas USD 13.536 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.731.888 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 205.536
- Precio del aviso
- USD 192.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.731.888/mes
Necesitas ingresos por $ 6.927.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Independencia al 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfonsina Storni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Raices4 min · 249 m
Tu Toque · La Rioja 11816 min · 361 m
La familia6 min · 380 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada3 min · 179 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada5 min · 291 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Alfonsina Storni3 min · 187 m
Plaza España3 min · 188 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)7 min · 427 m
Salud
· 22 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico6 min · 403 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado6 min · 412 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado8 min · 489 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.628/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 900, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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