Departamento 4 ambientes en venta en Gascon al 2500, Mar del Plata

Departamento 4 ambientes en ventaen Gascon al 2500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
30
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
125 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 28% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 4 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Gascon al 2500.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.560lo normal · 1.9991.6332.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 118% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 249.868
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.950
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Developer V • ZEN – 4 Ambientes al Frente con Cochera | Plaza Mitre Semipiso de 4 ambientes al frente, con cochera cubierta, ubicado en Gascón entre Santiago del Estero y Córdoba. A 2 cuadras de Plaza Mitre y 3 de Av. Colón. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón aterrazado y parrilla a gas. Cocina separada. Toilette de recepción. Tres dormitorios, principal en suite + baño completo. Calefacción por losa radiante con caldera dual individual. Carpintería con doble vidriado hermético. Cochera cubierta incluida. Posibilidad de adquirir segunda cochera en subsuelo por USD 28.000 adicionales. Amenities: SUM para 30 personas con parrilla, terraza, gimnasio, piscina climatizada, laundry y seguridad Prosegur 24 hs. Acepta permuta a evaluar: departamento, vehículo o casa en barrio privado de menor valor. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gascon al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Disco · Alberti 25352 min · 102 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 260 m
Suelto yRevuelto4 min · 261 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 182 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica3 min · 182 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Mitre6 min · 413 m
Plaza Colon10 min · 658 m
Plazoleta del Turista10 min · 665 m
Salud · 34 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado2 min · 118 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 143 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 153 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.0% total
USD 320.000USD 299.00018 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 299.000 → USD 320.000+7.02%

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascon al 2500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 320.000
Departamento en venta
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