Departamento 3 ambientes en venta en Santiago del Estero al 2400, Plaza Mitre

Departamento 3 ambientes en ventaen Santiago del Estero al 2400, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 11% mas que lo normal entre los 574 departamentos de 2 habitaciones en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Santiago del Estero al 2400.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.125lo normal · 1.9072.226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 152.579
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
383 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.871
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN “DIMORA URBANO” – ZONA PLAZA MITRE Ubicado en un punto estratégico de Plaza Mitre, a pocos metros del centro y de las principales zonas comerciales de la ciudad, el edificio Dimora Urbano se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y diseño funcional. El desarrollo presenta un imponente frente de 30 metros y un distinguido hall de acceso en doble altura, que aporta categoría y jerarquía al ingreso. Además, cuenta con espacios comunes pensados para el bienestar y la productividad. Unidad disponible – 3 ambientes con cochera. Departamento con disposición externa y balcón saliente, que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Amenities y espacios comunes: Gimnasio. Área de co-working. Salón de usos múltiples (SUM). Características del edificio: 16 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes. Todas las unidades con balcón y orientación externa. Diseño moderno y funcional. Detalles constructivos y de confort: Carpintería exterior de aluminio línea A40 con DVH. Revestimientos de porcelanato en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Instalación contra incendios. Cámaras de seguridad en áreas comunes. Cerraduras electrónicas. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, con amenities y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago del Estero al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 180 m
Suelto yRevuelto3 min · 182 m
Disco · Alberti 25353 min · 192 m
Educacion · 54 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 209 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica4 min · 275 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Mitre6 min · 361 m
Plazoleta del Turista9 min · 568 m
Plaza Colon9 min · 599 m
Salud · 35 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 163 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 173 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 234 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 134.900, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 231 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.900
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero al 2400, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 170.000
Departamento en venta
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