Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia. Balcón Al Frente. Zona Centro

Rivadavia 2354 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 3 ambientes, 76 m², USD 119.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.566 contra USD 2.092 de la mediana (-25,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 145.400
Mediana precio/m²: USD 2.092
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 26 propiedades similares

3 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento 3 ambientes con dependencias de servicio y balcón!! Cuenta con living comedor a la calle con amplio ventanal y balcón corrido. Dos dormitorios con placares a medida. Baño completo. Cocina separada con amoblamiento a medida, mesada de granito y gran comedor diario para 6 personas . Amplia dependencia de servicio y baño de servicio. Ubicado sobre calle Rivadavia entre Corrientes y Santa Fe, a 2 cuadras de Plaza Colón!! Completamente reciclado a nuevo con materiales de calidad. Luminarias y cortinas de bandas verticales . Vereda de sol. Muy luminoso. Consúltenos!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.880
Sellos y tasas~1%: USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.990/mes

Necesitas ingresos por $ 4.171.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona

Toledo2 min · 118 m

Gauchito Gil3 min · 206 m

Comunitario moreno3 min · 211 m

Educacion · 43 en la zona

ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada4 min · 258 m

ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 297 m

INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica5 min · 311 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer5 min · 292 m

Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 293 m

Plaza de las Provincias5 min · 301 m

Salud · 22 en la zona

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 159 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado8 min · 487 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 516 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 923
Esta propiedad: USD 119.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias