P Proppies
Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.900
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 124,8 M
Cuota UVA desde $ 709.058/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Renovado. Zona Centro

Santa Fe 1965 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 3 ambientes, 40 m², USD 80.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 2.022 contra USD 1.902 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 1.902
Mediana m²
43 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento 3 ambientes completamente reciclados a Nuevo y Amoblado. Zona Centro de Mar del Plata Consta de living comedor con ventana al contrafrente. Calefacción tiro balanceado Cocina separada equipada con lavarropa sintomático instalado, heladera con freezer y termotanque. Cuenta con grandes ventanas Amplia habitación principal con Placard y calefacción tiro balanceado Segunda habitación más pequeña con mucho espacio de guardado Baño completo con mampara Ubicado sobre calle Santa Fe y Belgrano, a 3 cuadras de Plaza Colón y rodeado de negocios Ideal vivienda permanente o inversión para rentar Expensas aproximadas $ 100.000 mensuales Cuenta con 40 m2 totales Consúltenos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.604
Precio del aviso
USD 80.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.958
Sellos y tasas~1%
USD 809
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.058/mes

Necesitas ingresos por $ 2.836.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Gauchito Gil1 min · 95 m
Comunitario moreno2 min · 109 m
Toledo3 min · 178 m
Educacion · 47 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 313 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 324 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza de las Provincias5 min · 329 m
Plaza del Milenio5 min · 337 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 349 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 220 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 418 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 80.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Fe 1965, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 80.900
Departamento en venta
WhatsApp