Departamento 3 ambientes en venta en Moreno 2340, Plaza Colon

Departamento 3 ambientes en ventaen Moreno 2340, Plaza Colon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Colon

Conviene mirarla

Pide USD 106.900, un 8% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 3 ambientes en venta en Plaza Colon publicados a menos de 5 cuadras de Moreno 2340.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.782lo normal · 1.939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 116.334
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
548 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.899
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes al frente con gran balcón terraza!! Ubicado en calle Moreno y Corrientes, a dos cuadras de Plaza Colón y el Casino, ideal para renta o vivienda!! Cuenta con living comedor con salida al balcón. Cocina completa Dos habitaciones Toilete y baño completo Cuenta con 60 m2 !! Obra de gas hecha en el edificio Consúltenos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.436 en total: USD 106.900 del aviso mas USD 7.536 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 964.264 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 114.436
Precio del aviso
USD 106.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.587
Sellos y tasas~1%
USD 1.069
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.264/mes

Necesitas ingresos por $ 3.857.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno 2340

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
Comunitario moreno2 min · 154 m
Gauchito Gil3 min · 180 m
Suelto yRevuelto4 min · 263 m
Educacion · 44 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 294 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 365 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza Colon3 min · 217 m
Plaza del Milenio4 min · 226 m
Plaza de las Provincias5 min · 290 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 451 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 474 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Colon

El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 125.900, un 5,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 322 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.900
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 322 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 2340, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 106.900
Departamento en venta
WhatsApp