Departamento 3 ambientes en venta en Gascón al 1700, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en ventaen Gascón al 1700, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 129.000, un 25% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Gascón al 1700.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.554lo normal · 2.0752.571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
  • 17 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 172.264
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
161 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.161
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes en venta con dependencia • Zona Aldrey. Importante living comedor apaisado con balcón francés. Pasillo distribuidor dando acceso a dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con placard empotrado. Baño completo con bañera. Cocina comedor diario con mesada en L. Sector de dependencia de servicio con lavadero y baño. Calefacción por tiro balanceado. La unidad cuenta con baulera. Obra de gas realizada en el edificio. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gascón al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Rocco2 min · 101 m
La estancia2 min · 134 m
Le sablee2 min · 135 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 270 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 348 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 379 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 498 m
Plazoleta Emilio Mitre9 min · 597 m
Paseo Maria del Carmen Viñas10 min · 634 m
Salud · 20 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado2 min · 115 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 243 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado4 min · 268 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 121.900, un 57,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 551 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 121.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 551 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón al 1700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 129.000
Departamento en venta
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