Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 247.860
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Venta de departamento 3 ambientes en zona plaza mitre

Falucho al 3000 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
91 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 247.860, un 26% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Falucho al 3000 , Mar del Plata.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.724lo normal · 2.1631.8312.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 144 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 196.837
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.969
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de departamento de 3 ambientes estratégicamente ubicado en el prestigioso edificio Bahía 14, en la zona de Plaza Mitre, Mar del Plata. Esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable con vistas a la calle y un balcón perfecto para disfrutar del entorno urbano. El departamento cuenta con 2 dormitorios en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. La distribución del espacio es funcional y moderna, asegurando un ambiente acogedor y bien iluminado. Gran cocina con barra desayunadora. Calefacción por radiadores. La ubicación en Plaza Mitre es privilegiada, con acceso cercano a una amplia gama de servicios, comercios, y opciones de transporte, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Esta característica hace que la propiedad sea una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión. El valor del departamento es de USD 247.860 Baulera opcional usd 5.000 Cocheras opcionales cubiertas usd 20.000 descubiertas usd 17.000 FINANCIACION 30% al boleto , 50 % en cuotas acompañando a la obra y 20% a la posesion "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.335 en total: USD 247.860 del aviso mas USD 17.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.759 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.335
Precio del aviso
USD 247.860
Escritura y honorarios~2%
USD 5.998
Sellos y tasas~1%
USD 2.479
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.759/mes

Necesitas ingresos por $ 8.943.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.965) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Rioja y gascon2 min · 97 m
Supermercado chino6 min · 378 m
LOS MELLYS Frutas y verduras7 min · 452 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada1 min · 56 m
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada2 min · 121 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · secundaria · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Mitre4 min · 276 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 362 m
Plazoleta del Tango8 min · 503 m
Salud · 42 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 248 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado4 min · 274 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 121.900, un 57,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 551 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 121.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 551 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho al 3000 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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