Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 82.900
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento en Mar del Plata

Entre Rios al 1800 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 37 m², USD 82.900 (comparada contra 258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 77.900). El m² sale USD 2.241 contra USD 1.997 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
258
Mediana precio
USD 77.900
Mediana precio/m²
USD 1.997
Mediana m²
39 m²
Comparar con 258 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Unidad de dos ambientes a la calle con balcón en Plaza Colon El departamento cuenta con living comedor con salida al balcón. Cocina totalmente equipada con amoblamiento a medida. Habitación al contrafrente muy luminosa. El departamento se entrega amoblado y decorado tal como se ve en las fotos. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.744
Precio del aviso
USD 82.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.006
Sellos y tasas~1%
USD 829
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.587/mes

Necesitas ingresos por $ 2.906.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 82.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Rios al 1800, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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