Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 189.000

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes. Vista Al Mar. Buenos Aires 2001. Venta.

Buenos Aires 2000 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 60 m², USD 189.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 3.150 contra USD 2.250 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
56 m²
Comparar con 105 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

2 AMB NOVECCENTO, vista plena al mar y plaza Colon NOVECCENTO BUILDING Buenos Aires 2001 • Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. • Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. • Living, cocina separada y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. • Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. • Muebles, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG decoracion, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta. Precio: U$S 189.000 Superficie: 60 m2 aprox Escribanía designada Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.513/mes

Necesitas ingresos por $ 6.626.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Comunitario moreno4 min · 241 m
Toledo4 min · 257 m
Gauchito Gil4 min · 270 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 150 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 229 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica9 min · 574 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio1 min · 88 m
Plaza Colon2 min · 137 m
Plaza de las Provincias3 min · 170 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado8 min · 502 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado9 min · 573 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires 2000, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 189.000
Departamento en venta
WhatsApp