P Proppies
Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 99.900
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 154,1 M
Cuota UVA desde $ 875.586/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes a La Calle con Balcón Terraza en Plaza Colón

BUENOS AIRES 2000. Entre Bolivar y Moreno · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 34 m², USD 99.900 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 68.900). El m² sale USD 2.938 contra USD 2.000 de la mediana (+46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
196
Mediana precio
USD 68.900
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 196 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes a la calle con balcón terraza en Plaza Colón, Mar del Plata 42 M2 TOTALES POR ESCRITURA 34 CUBIERTOS 8 DE BALCON LIVING-COMEDOR A LA CALLE CON BALCON ? DOBLE VIDRIO EN TODOS LOS AMBIENTES COCINA INTEGRADA BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR CALEFACCIÓN POR AIRE FRIO CALOR SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN DEPARTAMENTO ELECTRICO XINTEL(CRP-CRP-3519)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.586/mes

Necesitas ingresos por $ 3.502.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Comunitario moreno4 min · 229 m
Gauchito Gil4 min · 258 m
Toledo5 min · 303 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 217 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 273 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica9 min · 546 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Colon2 min · 126 m
Plaza del Milenio2 min · 159 m
Plaza de las Provincias4 min · 241 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado8 min · 502 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado8 min · 526 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 99.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BUENOS AIRES 2000. Entre Bolivar y Moreno, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 99.900
Departamento en venta
WhatsApp