venta
USD 65.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 40 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Bolivar 2200, Mar del Plata
USD 93.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 93.900
+ ARS 129.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Bolivar 2200, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 44 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 93.900, un 3% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Bolivar 2200.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.134lo normal · 2.0811.710
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 91.575
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 815 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.857
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BOLÍVAR 2200 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES a la calle con balcón saliente Características: Totalmente Reciclado.
Balcón saliente.
Cocina separada.
Conexión para lavarropas.
Baño completo.
Placard a medida.
Aberturas en DVH.
Cortinados a medida.
Puertas premium nuevas con diseño.
Calefacción por calefactor tiro balanceado.
Metros 44,32 mts2.
Expensas 129.490.-$.- (Septiembre 2026) VALOR: U$S 93.900.- Escribanía designada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 100.520 en total: USD 93.900 del aviso mas USD 6.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.001 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 100.520
- Precio del aviso
- USD 93.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.272
- Sellos y tasas~1%
- USD 939
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 847.001/mes
Necesitas ingresos por $ 3.388.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bolivar 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Comunitario moreno1 min · 94 m
Gauchito Gil2 min · 114 m
Suelto yRevuelto4 min · 236 m
Educacion
· 46 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 352 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 375 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 281 m
Plaza Colon5 min · 294 m
Plaza de las Provincias5 min · 329 m
Salud
· 27 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 423 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 432 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 442 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 85.900, un 68,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 669 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 559 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.950/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 557 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar 2200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata 
venta
USD 281.812
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Mar del Plata · 3 amb · 1 dorm · 102 m2 · publicada ayer
venta
USD 52.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Mar del Plata · 1 amb · 28 m2 · publicada ayer
venta
USD 44.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Mar del Plata · 3 amb · 2 dorm · 53 m2 · publicada ayer
venta
USD 68.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
venta
USD 46.900
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Mar del Plata · 1 amb · 1 dorm · 20 m2 · publicada ayer