alquiler
$950.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes
Plaza Mitre·4 amb · 3 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gascón 2525, Plaza Mitre
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gascón 2525, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 241 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 2525.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 461 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en Gascón y Santiago del Estero, en segundo piso, con balcón a la calle.
Características del inmueble: ️ Living comedor con calefacción por radiadores. ️ Cocina separada.
Baño completo con ducha. ️ Dormitorio con placard.
Balcón a la calle.
Valor mensual: $850.000 Expensas incluidas.
Actualización trimestral según índice ICL.
Requisitos de ingreso: Mes de depósito.
Mes de adelanto.
Honorarios inmobiliarios.
Garantía propietaria o recibos de sueldo.
Consultas y visitas: Ver datos Rocío García Propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 29 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gascón 2525
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
Disco · Alberti 25351 min · 91 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras3 min · 218 m
Suelto yRevuelto4 min · 285 m
Educacion
· 54 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica2 min · 122 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 123 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 177 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Mitre6 min · 355 m
Plazoleta del Turista10 min · 632 m
Plaza Colon11 min · 696 m
Salud
· 36 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado1 min · 63 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 203 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.912/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 853.922/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascón 2525, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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