alquiler
$1.500.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 2300, Mar del Plata
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 2300, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 180 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2300.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 368 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
[LEONARDOLE-769] ALQUILER 24 MESES | 2 AMBIENTES
• CONTRA-FRENTE
• LUMINOSO Dirección: Sarmiento al 2300 Tipo de propiedad: Departamento Ambientes: 2 ambientes Valor: $700.000 mensuales Expensas: $100.000 aprox Actualización: cuatrimestral por ICL.
Descripción: En alquiler por 24 meses, departamento de 2 ambientes al contra-frente, edificio de 9 pisos, ubicado en el ultimo piso, con muy buena luz natural, y posible uso de terraza Es una opción cómoda y práctica para una persona sola, estudiantes o una pareja que busque instalarse en una zona segura, bien conectada y con cercanía al centro, al shopping y a la costa.
Cuenta con living comedor muy luminoso, cocina separada, baño con bañera y dormitorio con placard empotrado.
Es un departamento cómodo, con buena dimensión y fácil acceso a toda la ciudad, por su ubicación, por su luminosidad, por la buena ventilación, todo lo necesario para sentirse más cómodo en el día a día.
Distribución y características:
• Departamento de 2 ambientes
• Muy luminoso y buena ventilación natural.
• Living comedor c/cocina separada
• Baño, con bañera.
• Dormitorio con placard empotrado.
• Zona de fácil acceso y cercania a toda la ciudad.
• Alquiler por 24 meses.
• Actualización cuatrimestral por ICL.
Observaciones: Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, servicios de EDEA, Camuzzi, OSSE e impuesto ARM.
Requisitos: recibo de haberes o demostración de ingresos acordes, y dos garantes con recibo de sueldo acorde, propiedad inmueble o seguro de caución.
Condiciones de ingreso:
• Mes de depósito,
• Mes de adelanto,
• Honorarios,
• Gastos de informes, contrato y sellado.
Muy buena opción para quien busca un alquiler cómodo, luminoso y bien ubicado, en una zona práctica para moverse y con cercanía al mar.
COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 80 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Toledo2 min · 117 m
La estancia2 min · 132 m
Brunch & bakery3 min · 162 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 356 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 394 m
Paseo Maria del Carmen Viñas7 min · 433 m
Plaza Colon8 min · 505 m
Salud
· 17 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 164 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 373 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado7 min · 426 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 03 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.932/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 146 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2300, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento · 36m² · 2 Ambientes
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